Bisnis Mal Sepi. Ini Peluang Bagi Bisnis Alternatif

Sejalan dengan perubahan cara konsumen berbelanja, mal mulai kehilangan department store besar yang merupakan penyewa tradisional mereka. Mal sedang menjalani transformasi, dan transformasi itu semakin cepat. Namun, meskipun itu kabar buruk bagi pemilik mal, itu bisa menjadi kabar baik bagi pemilik usaha kecil (dan Anda bahkan tidak perlu menjadi pengecer untuk memanfaatkan tren tersebut).

Berikut gambaran singkat tentang keadaan saat ini dan masa depan mal Amerika. Menurut data dari perusahaan riset real estat Reis, tingkat kekosongan di mal mencapai 8,6% pada kuartal pertama 2018. Itu yang tertinggi sejak 2012. Penelitian Coresight memperkirakan setidaknya 1.000 department store akan ditutup pada tahun 2023 karena konsumen terus membelanjakan lebih banyak untuk pengalaman daripada hal-hal lain. Semua jenis pusat perbelanjaan, dari mal-mal tertutup hingga mal-mal terbuka, merasakan kondisi itu. Namun, kekosongan tertinggi di mal strip dan area perbelanjaan lingkungan. Ruang ritel kosong di mal adalah yang merugikan komunitas, yang kehilangan pekerjaan bagi penduduk, serta pendapatan dari pajak penjualan ritel. Tentu saja, pemilik mall dan juga pemerintah kota ingin mengisi ruang kosong ini.

Bagaimana pemilik usaha kecil dapat memperoleh manfaat dari perubahan ini> Untuk pengecer yang ada, sekarang bisa menjadi saat yang tepat untuk:

Bernegosiasi untuk ruang di mal kelas atas.

Coresight mengatakan high-end, mal premium lebih mungkin bertahan dari guncangan saat ini daripada pusat perbelanjaan kelas menengah atau bawah.

Bernegosiasi untuk ruang yang lebih besar atau lebih baik. Jika saat ini Anda berada di mal yang kehilangan penyewa utama, tetapi Anda masih memiliki basis pelanggan yang solid dan percaya bahwa mal akan bertahan, lihat memperluas ruang Anda atau pindah ke lokasi yang lebih baik di dalam pusat perbelanjaan.

Buka toko.

Apakah Anda seorang pengusaha e-commerce? Pertimbangkan untuk membuka toko batu bata dan mortir kecil untuk menguji perairan “batu bata dan klik”.

Berikut adalah 5 hal yang diperkirakan para ahli akan mengisi ruang kosong di mall, dan cara-cara baik bisnis ritel maupun non-ritel dapat memanfaatkannya.

1. Penyewaan atau penjualan kembali toko:

Alternatif untuk ritel tradisional, seperti sewa dan penjualan kembali, akan menghabiskan $ 17 miliar dalam pembelanjaan dari saluran ritel tradisional pada tahun 2023, prediksi Coresight. Meskipun bisnis sewa dan penjualan kembali mungkin tidak cukup menguntungkan untuk mendukung sewa di pusat perbelanjaan besar, ruang terbuka di mal strip bisa berarti peluang.

Toko-toko pakaian dijual kembali melayani pembeli muda yang sadar mode dan sadar lingkungan telah terbukti populer. Selain pakaian, Anda bisa menjual kembali perabotan, barang olahraga, dan banyak lagi. Toko dijual kembali yang menjual buku, CD, rekaman, gim video, dan alat musik (pada dasarnya, semua jenis barang hiburan) telah berkembang pesat selama beberapa tahun terakhir di sebuah mal di dekat saya.

2. Toko-toko pop-up:

Toko-toko pop-up di mal dan pusat perbelanjaan akan menjadi semakin populer sebagai cara untuk memuaskan dahaga konsumen untuk pengalaman baru, menurut Coresight. Jika Anda memiliki bisnis e-niaga, Anda dapat menggunakan toko pop-up untuk terhubung dengan pelanggan lokal secara langsung, membangun kegembiraan tentang lini produk baru atau pelepasan produk jangka pendek, atau memenuhi permintaan untuk produk Anda selama musim belanja liburan.

3. Peristiwa:

Peristiwa waktu terbatas adalah cara lain mal dan pusat perbelanjaan akan menggunakan ruang kosong, prediksi Coresight. Baik bisnis ritel maupun non-ritel dapat memanfaatkan tren ini. Misalnya, pengecer pakaian jadi dapat menyelenggarakan acara fesyen back-to-school untuk remaja. Salon kecantikan lokal bisa menjadi tuan rumah hari perombakan. Anda juga dapat mengetahui acara apa saja yang direncanakan di mal lokal Anda dan bagaimana bisnis Anda bisa menjadi bagian dari mereka.

4. Bisnis layanan:

Pengeluaran konsumen untuk produk (berlawanan dengan layanan) menurun antara tahun 2000 dan 2017, dan Coresight mengatakan tren akan berlanjut sampai tahun 2023, ketika konsumen akan membelanjakan tambahan $ 78 miliar untuk layanan diskresioner. Menurut Era Toko Rantai, lebih banyak mal akan mengisi lowongan dengan penyedia layanan sehingga pembeli dapat menangani lebih banyak kebutuhan mereka dengan satu perjalanan. Mal dengan ruang ritel dan perumahan campuran, khususnya, menawarkan banyak potensi untuk bisnis layanan. Semua penduduk tersebut membutuhkan layanan seperti salon rambut dan kuku, layanan perawatan hewan peliharaan, dan pengepakan dan pengiriman toko.

5. Ruang kantor:

Beberapa ruang kosong di pusat perbelanjaan akan diubah menjadi kantor atau ruang kerja bersama, menurut Coresight. Ini bisa menjadi peluang bagi Anda untuk mengambil ruang kantor komersial yang diinginkan. Kenyamanan bekerja di lokasi mall bahkan dapat membantu Anda menarik dan mempertahankan karyawan.

Selamat mencoba. Semoga sukses.

SUMBER :

https://smallbiztrends.com